L’immeuble mis aux enchères en ligne par la mairie de Sablé-sur-Sarthe a reçu une seule offre

Une seule offre. C’est le bilan de la vente aux enchères de l’ensemble immobilier du 54-56 Grande rue, à Sablé-sur-Sarthe, organisée entre mardi 2 et jeudi 4 septembre 2025, via la plateforme en ligne Agorastore. La municipalité sabolienne a décidé de se tourner vers ce site, présenté comme le « n° 1 de la vente aux enchères des biens d’occasion des collectivités, organismes publics et grandes entreprises », afin de se séparer de ce bâtiment lui appartenant, alors qu’aucun appel à projets n’avait abouti jusqu’ici.

Une quinzaine de visites cet été

Ce bien, situé à quelques encablures du château et qui abritait jadis le restaurant marocain Les Palmiers, est vide depuis plus de quinze ans. Il fallait obligatoirement le visiter pour pouvoir enchérir. « Nous avons eu une quinzaine de personnes lors des trois sessions organisées en juillet et août. Au regard de ce chiffre, on espérait davantage d’enchères. Mais c’est mieux que rien », commente Thomas Clavreul, le chef du service Aménagement et transition écologique pour la collectivité.

La Ville l’avait racheté en 2009, du temps du maire Marc Joulaud, pour la somme de 225 000 €. La mise à prix initiale de cet immeuble d’une surface de plancher de 147 m² a été fixée à 52 000 € par le site d’Agorastore. C’est sur cette somme que l’unique enchère s’est alignée. Mais cela ne signifie pas encore que le bien est vendu.

« Nous n’avons pas encore l’identité de l’acheteur. Son dossier nous sera transmis prochainement et nous analyserons son projet. Nous serons vigilants à ce qu’il souhaite faire. Nous voulons éviter un investissement par pur opportunisme et veillerons à ce que ce bien situé dans le centre ancien soit correctement valorisé », assure Thomas Clavreul. Selon cette même source, si la vente se confirme, le montant net vendeur après commissions pour la mairie sera alors de 41 200 €.