Le Mans. Une résidence seniors ouvrira quartier Jaurès, une centaine de logements prévus

Une page va se tourner rue Baudin, dans le quartier Jaurès au Mans. Les locaux historiques d’Envie 72 vont prochainement disparaître. L’association de réinsertion spécialisée dans la vente et réparation de l’électroménager avait déménagé en 2007. En lieu et place sur ce terrain de 4 000 m², c’est une résidence seniors de la société Heurus de Saint-Herblain (44) qui va sortir de terre. Selon la présidente fondatrice, Karine Bachelier, les travaux devraient débuter avant la fin de l’année 2021. La résidence s’appellera « Les Damiers », un clin d’œil aux 24 Heures du Mans.

Une résidence seniors va sortir de terre à la place des locaux historiques d’Envie 72, rue Baudin. Le Maine Libre

Une centaine de logements du T1 au T3

Le bâtiment de 5 500 m² comprendra des ensembles sur plusieurs niveaux : R + 1, R + 2, R + 3. Il comptera une centaine de logements : des T1 et majoritairement des T2 et T3. Coût de la résidence : 14 millions d’euros.

Les résidents de l’établissement seront locataires. Cette résidence qui s’adresse à des personnes autonomes ou en perte d’autonomie est une alternative, entre le domicile et l’Ehpad, indique Karine Bachelier. J’ai été directrice d’Ehpad dès l’âge de 27 ans, dans la région nantaise. 50 % des personnes qui entraient en Ehpad étaient autonomes. Ce type d’établissement n’était pas adapté pour elles. Pourtant, elles ne pouvaient plus vivre chez elles car elles avaient besoin d’être rassurées au quotidien et parfois accompagnées ».

D’où l’idée de créer ce concept de résidence avec services qui se veut accessible financièrement. Nous ne recherchons pas un public VIP ». Heurus a ouvert sa première résidence en région nantaise en 2017 puis plusieurs autres dans l’Ouest. Pour le projet manceau, c’est un investisseur qui achète la résidence. Heurus sous-loue à l’investisseur, un fonds de pension anglais.

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Un forfait de services unique

La location du logement s’accompagne d’un certain nombre de prestations. C’est un forfait de services unique. Tout le monde a droit à la même chose. Un concierge-réceptionniste sera présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Il effectuera des rondes de nuit pour repérer d’éventuels problèmes de santé.Ce concierge a également pour rôle de proposer de l’assistance administrative afin de soulager les proches des résidents ». Chaque matin, un petit-déjeuner sera livré dans les chambres (quelle que soit l’heure). Ce service permet de s’assurer que les résidents se portent bien. Chaque semaine les résidents pourront bénéficier d’une heure d’aide à domicile (repassage, ménage).

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Une infirmière dans la résidence

Une infirmière sera présence tous les matins du lundi au vendredi. Elle sera un relais avec le médecin traitant et permettra qu’il ne soit pas sursollicité. L’infirmière sera là pour améliorer le parcours de soins en cas d’hospitalisation et organiser le retour au sein de la résidence. Des animations collectives sont proposées chaque jour dans le grand salon qui est un espace partagé. Un agent de maintenance sera également présent sur site afin d’assurer les petits dépannages du quotidien (changement d’ampoule, robinet qui fuit…).

Des services optionnels seront aussi proposés : entretien du linge ainsi qu’un service de restauration au rez-de-chaussée. La résidence comprendra un espace vert accessible aux résidents.

La résidence seniors rue Baudin devrait comprendre une centaine d’appartements. Infographie Le Maine Libre – Bruno SÉLI

> > > Les tarifs

Pour un T1 de 31 m² : 55 € par jour.

Pour un T2 de 45 ou 50 m² : 61 € par jour.

Pour un T3 (couple) de 55 m² : 33 € par personne et par jour.

Le prix moyen d’une journée en Ehpad (privé, public et associatif) au Mans est de 80 € par jour, indique Karine Bachelier.

Contact : 02 52 56 04 04 ou www.heurus.com

 

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> > > À savoir

20 à 25 personnes seront recrutées pour l’ouverture de l’établissement (aides-soignant(e)s, auxiliaire de vie, cuisiniers, concierges…) annonce Karine Bachelier.