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Le Mans. Le pouvoir d’achat immobilier à la baisse pour les habitants... |
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Avec l’arrivée de nouveaux résidents venus de grandes villes dont Paris avec un pouvoir d’achat supérieur, les habitants manceaux ont vu leurs possibilités d’accéder aux biens immobiliers locaux se restreindre. © Archives Le Maine Libre / Hervé PETITBON
Selon une étude réalisée en 2022 par Pretto, leader du crédit immobilier en ligne, Le Mans fait partie des villes moyennes françaises qui connaissent une envolée des prix immobiliers depuis la crise Covid et la fuite des grandes métropoles urbaines.
Le Mans, Chartres, Limoges, Lorient, La Rochelle, Metz, Nîmes, Sète, Tours et Valence. Voici les dix villes françaises de taille moyenne qui ont fait l’objet de l’étude menée par la société spécialisée dans le crédit immobilier : Pretto.
Dix villes qui ont connu une envolée des prix immobiliers depuis l’échappée urbaine des grandes métropoles engendrée par la pandémie de Covid-19.
Perte de 14,3 m² de pouvoir d’achat immobilier
Entre mars 2020 et mai 2022, sur la base de 130 000 simulations, Pretto a calculé la perte de pouvoir d’achat immobilier pour les habitants de ces villes. L’arrivée massive de ces nouveaux habitants au pouvoir d’achat plus élevé impacte directement leur projet immobilier
, fait savoir la société spécialisée.
Selon l’enquête, les habitants du Mans ont ainsi perdu 14,3 m² de pouvoir d’achat immobilier. La ville se place dès lors en 4e position, derrière Limoges, Lorient et Metz.
Cela représente en moyenne entre 6 et 20 m2 de surface en moins pour un même budget qu’il y a deux ans.
