Le Mans. Le feu vert pour Ikea au Mans, mais pas la fin de la bataille

C’est un dossier à plusieurs volets. Un premier volet vient de se clore, dans la bataille entre des opposants et le projet d’ensemble commercial sur la zone de Béner, à Yvré-l’Évêque, aux portes du Mans.

Le rapporteur public du Conseil d’État avait déjà rejeté les éléments apportés par l’association Environnement et patrimoine de Béner, le 10 décembre 2020. Le conseil d’État a confirmé le rejet du rapporteur public : le permis de construire pour l’Ikea est donc validé.

L’enseigne suédoise – qui prévoit un magasin de 25 000 m² - intègre un projet sur une surface globale de 35 hectares, incluant notamment une grande surface – hypermarché Leclerc – et une soixantaine de boutiques.

Un permis modificatif attendu

Émile Colson, président de l’association, ne peut que prendre acte de la décision. Désormais, le permis de construire pour l’Ikea est définitif résume-t-il.

Mais un autre volet retient désormais son attention : celui du nouveau permis modificatif demandé par la cour administrative d’appel de Nantes au porteur du projet global - la SNC Benermans –, le recours de l’association concernant ce permis modificatif ayant lui été accepté. Un nouveau permis modificatif doit donc être présenté, comprenant l’aménagement de l’ensemble de la future zone commerciale, indique l’association.

Pas de travaux immédiats

Le recours portait sur les garanties financières suffisantes pour un tel projet. De nouvelles conclusions du porteur de projet sont désormais attendues courant mars 2021. D’ici là, les travaux ne peuvent démarrer poursuit Émile Colson. Et nous regarderons les conclusions pour former un recours. Si tel est le cas, le recours sera également suspensif de tous travaux.

Autre recours en attente

Quant aux risques sur l’eau – notamment vis-à-vis de l’Huisne toute proche –, autre volet du dossier actuellement devant la cour d’appel administrative de Nantes, le ministère de l’Environnement n’a pas retenu nos arguments indique le président de l’association. La décision est désormais attendue, mais Émile Colson n’est guère optimiste. Et d’annoncer d’ores et déjà : nous irons devant le Conseil d’État.