La Flèche. Une trentaine de logements vont être bientôt démolis

Le quartier Printania s’apprête à changer de visage. Sarthe Habitat, en lien avec la municipalité de La Flèche, souhaite y créer de nouveaux logements. Si le projet définitif n’est pas encore finalisé, celui de la démolition des bâtiments actuels se précise. Le chantier doit démarrer le lundi 31 octobre 2022.

Le projet dévoilé au printemps 2023

Cette première phase a été présentée lors d’une réunion publique lundi 19 septembre. Une petite trentaine de riverains y assistait. C’est une opération d’envergure pour laquelle nous avons travaillé ensemble, annonçait en préambule Nadine Grelet-Certenais, maire de La Flèche.

L’élue évoquait l’importance du futur projet immobilier, alors que nous avons beaucoup de demandes à La Flèche. Mais les participants à la réunion sont un peu restés sur leur faim. Pour savoir à quoi ressemblera leur quartier dans les années à venir, les riverains devront encore attendre quelques mois. Il devrait être dévoilé vraisemblablement au printemps 2023.

En rouge, les six bâtiments qui doivent être détruits. Infographie Presse Océan

Un chantier en trois phases

Basée dans le Maine-et-Loire, à Longué, la société TP Pineau a été missionnée pour mener cette démolition. Elle porte sur cinq bâtiments de 34 logements au total, et un bâtiment composé de garages. Le chantier devrait durer entre quatre et cinq mois. On a prévu 16 semaines, annonce Jérémie Pineau, gérant de l’entreprise.

Les garages seront également détruits au cours de l’opération. Le Maine Libre

Première phase : le désamiantage. On travaille avec un laboratoire d’analyses d’air pour le suivi avant, pendant et après. Suivra la phase 2, le curage intérieur, l’enlèvement des faux plafonds, menuiseries, cloisons… Puis en dernier lieu la démolition et l’entrée en action des grignoteuses. Ensuite, il faudra évacuer les quelque 3 000 tonnes de déchets et gravats, dont 94 à 95 % sont recyclés. Démolition et évacuation demanderont deux mois.

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La rue des Gravaux reste accessible

Face à une salle plutôt sceptique quant aux nuisances générées par le chantier, Jérémie Pineau s’est voulu rassurant. Pour limiter les nuisances sonores, nos machines sont très récentes, le parc n’a pas plus de trois ans. Quant à la poussière, on a un système de brumisation qui pulvérise de l’eau pour la limiter ».

Le flux des camions et l’accès au chantier se feront par la rue Printania. Face aux questions de plusieurs riverains qui seront aux premières loges pour assister à cette démolition, Laurence Lefranc, chargée d’opérations pour Sarthe Habitat, a assuré que la rue des Gravaux restera accessible, et que le parking de Printania restera ouvert.

Vingt-deux logements individuels à terme

Les logements qui vont être détruits datent pour les plus anciens des années cinquante. En lieu et place, même si quelques points restent à revoir avec la municipalité, le futur projet devrait comporter 31 logements dont 22 individuels. Le plan de circulation sera également revu une fois que toute la zone aura été mise à plat. La livraison ?, demandait-on dans la salle. Au plus tard dans quatre ans, a annoncé Laurence Lefranc.