Coulaines. Des projets immobiliers en cours

Lors de la visite de quartier du samedi 6 décembre, quelques riverains ont interrogé le maire Christophe Rouillon sur l’avancement des projets.

La construction des dix lots prévus route de Richemont a été abandonnée.  La parcelle faisait l’objet de fouilles archéologiques préventives , explique Christophe Massé, l’élu en charge de l’urbanisme, à un habitant qui l’interpellait sur le sujet. La commercialisation a ainsi été arrêtée.

Le projet de l’Arpent, lui, est toujours en suspens. L’histoire n’est pas récente. Le projet initial porté par Cénovia a été mis de côté en 2019. Relancé en juillet 2023, le promoteur Nexity obtenait un permis d’aménagement de 47 maisons sur trois lotissements. Depuis, l’association « Comité de Vigilance sur les projets d’Urbanisme de Coulaines Campagne » (CVU2C) a déposé un recours auprès du tribunal administratif de Nantes pointant une liste de problèmes de nature, selon elle, à compromettre les constructions envisagées. Une seule demande a été retenue par mesure de précaution : la proximité de la ligne électrique de 90 000 volts.

Délibéré le 19 décembre

Nexity a rebondi en décidant d’amputer son programme de 16 lots de façon à se conformer à la mise à distance requise et éviter tout risque d’effets négatifs, liés à l’intensité magnétique à très basse fréquence. Un nouveau permis a donc été déposé dans ce sens en septembre dernier et la décision est mise en délibéré au 19 décembre.  Nous prenons acte de l’évolution du projet et nous nous conformerons à la décision qui sera prise , commente le maire.

Patrick et Odile Marre habitent le quartier depuis quelques années. Face à la dangerosité du croisement situé près de leur maison (entre les routes de Ballon, de Richemont et la rue de l’Arpent), ils demandent toutefois d’agir pour sécuriser la circulation :  La visibilité est entravée par la présence de poteaux électriques et les automobilistes roulent à des vitesses excessives. 

 Ils sont tenus de rouler à moins de 50 km/h sur l’ensemble du secteur, répondent les élus. La mise en place d’une écluse routière est actuellement à l’étude sur la route de Richemont. Nous expérimentons cet aménagement depuis deux semaines et les retours de riverains semblent positifs. Quant au croisement, il sera revu lors de la construction du lotissement. 

Pour répondre aux besoins des habitants qui souffrent de ne pas pouvoir bénéficier des transports en commun de la Métropole, un service de bus Setram à la demande sera opérationnel en septembre 2026. Ce mode de transport pourra être réservé par internet ou par téléphone.