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Cinquante logements sociaux locatifs en construction dans ce territoire rural... |
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Le maire Marc Mercier a symboliquement scellé la première pierre jeudi dernier. © Le Maine Libre
Une première tranche de 18 logements est attendue pour septembre 2025. À terme, le projet en prévoit 50, un nouveau quartier va naître à Saint-Calais (Sarthe).
Jeudi 13 février 2025, en présence des dirigeants de Rue Bleue Promotion, opérateur immobilier, Podeliha, bailleur régional, Dominique Le Mèner, président du conseil départemental et Marc Mercier, maire de Saint-Calais, la cérémonie de la « pose de la première pierre » a marqué une étape clé vers la concrétisation d’un programme de construction ambitieux de 50 logements locatifs sociaux.
Initié en 2022 et démarré en octobre 2024, ce nouveau quartier se situe à l’angle de l’Avenue du Docteur Leroy et du Chemin de la Vacherie.
Sur un terrain de 15 048 m² , en pente, acheté à un propriétaire privé, le projet prévoit la construction de 26 T3 et 24 T4. Accessible par trois entrées, chaque maison, implantée sur des parcelles de l’ordre de 500 m2, bénéficiera d’un garage et d’un jardin privatif.
La construction de 26Â T3 et 24Â T4
Une voirie intérieure, des espaces verts communs et un bassin de rétention, pour l’infiltration à la parcelle des eaux pluviales et une gestion durable des ressources en eau, sont prévus.
De plus, tous les logements respecteront les normes thermiques RE2020 en utilisant notamment du béton écologique, des parois en briques biosourcées ou encore de l’enduit minéral. Ils seront accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Des loyers allant de 370 € pour un T3 à 495 € pour un T4
Le prix moyen des loyers (hors charges) : de 370 € à 421 € pour un T3 de 70 m2 et de 435 € à 495 € pour un T4 de 83 à 86 m2. Ce projet d’envergure devrait participer à lever le frein du logement, suite au développement économique du territoire, avec sa réindustrialisation.
De nombreux projets d’entreprises à venir
Après Manikheir, usine de gants médicaux qui emploie plus de 150 personnes, l’ancien site d’Arjowiggins de Bessé-sur-Braye poursuit son développement. D’autres projets viennent d’être annoncés, autour des nouvelles technologies avec la société Eclairion, spécialisée dans les super calculateurs. L’entreprise prévoit l’embauche d’environ 80 salariés. Sans oublier, à 5 minutes de Saint-Calais, dans le département du Loir-et-Cher, à Savigny-sur-Braye, l’embauche, d’ici juin 2025, de 110 CDI par le groupe agro-alimentaire SNV- Voléna. Le montant de l’investissement se chiffre à 8 818 255 €.
