« Sa situation en plein cœur du bourg est idéale » : quel est ce projet immobilier citoyen en Maine-et-Loire ?

Situé rue de l’École, à Gesté, commune déléguée de Beaupréau-en-Mauges (Maine-et-Loire), le bâtiment est une ancienne usine à l’architecture caractéristique, notamment avec sa toiture en forme de sheds. Il a ensuite abrité les ateliers municipaux et est aujourd’hui désaffecté. Sa surface est de 580 m², sur un terrain de 1 200 m² environ.

L’association Énergie citoyenne Loire-et-Mauges (Éclem) veut lui offrir une seconde vie en conservant son caractère patrimonial. À terme, 12 à 15 logements économes et confortables pourraient y voir le jour. Présentée aux élus, cette réhabilitation a séduit.

Éclem veut conserver le patrimoine architectural des anciens ateliers municipaux gestois, comme ses toits en sheds, ses briquettes rouges... Éclem

L’une des particularités de ce projet est qu’il est porté par des citoyens. Ils seront à la manœuvre pour la conception et le financement, et impliqués dans la réalisation du chantier, souligne Éclem. Une fois le chantier terminé, un accompagnement sera proposé aux locataires pour adopter les bonnes pratiques en matière d’économies d’énergie.

L’écorénovation citoyenne, réponse à de nombreux enjeux

Dans l’agglo Mauges Communauté, le secteur immobilier représente 44 % des consommations d’énergie. C’est donc un enjeu majeur pour la transition locale. Éclem vise une rénovation performante permettant de bénéficier d’un habitat bien conçu et à faibles charges. La réhabilitation permet aussi une nouvelle offre sans empiéter sur des terres agricoles. Sa situation en plein cœur du bourg est idéale. Ce projet contribuera ainsi à son dynamisme.

Éclem, basée à Mauges-sur-Loire, est guidée par deux boussoles : Le scénario Mégawatt qui vise, d’ici 2050, la neutralité carbone grâce à la maîtrise de nos consommations, et un mix énergétique 100 % renouvelable. Avec un ancrage local, une gouvernance transparente et démocratique, une finalité non spéculative et des exigences écologiques.

Trois rendez-vous pour en parler et pour voir

Le mercredi 8 avril, de 20 h à 21 h 30, en mairie annexe de GestéÉclem présentera le projet avec des échanges avec l’architecte et l’urbaniste, ainsi qu’une mini-conférence. L’entrée sera libre. Puis mardi 5 mai, de 19 h à 21 h 30, ce sera une première visite au 20, rue de l’École, avec ateliers de coconstruction et buffet partagé.

Enfin et toujours sur site, samedi 20 juin, entre 10 h et 16 h, place à une exposition du projet, et des échanges libres avec l’équipe et l’architecte. Ces temps seront précieux pour construire le projet. Convaincus que chacun peut y contribuer, nous invitons les riverains, les Gestois et tous les curieux à participer.

Contact : eco-reno@eclem.fr ; site www.eclem.fr