Grand coup de frais pour le quartier Bellevue

Les élus de Le Mans Métropole ont adopté, jeudi soir, le projet de rénovation de Bellevue. Sur cinq ans, 26,6 millions d'euros vont être investis dans le quartier, qui s'étend sur Coulaines (pour 75 %) et Le Mans. L'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru) a accepté, début juin, de participer à hauteur de huit millions d'euros.

Rénovation de 669 logements. Ces logements sont gérés par différents bailleurs. La rénovation, selon les immeubles, comportera des travaux intérieurs, la pose de double vitrage, des isolations, ventilations, diverses modernisations et sécurisation. Le montant prévu de ces travaux est de 10 millions d'euros dont 1,85 million d'euros de contribution de l'Anru.

Les immeubles manceaux concernés par la rénovation sont le groupe « Être Louzier » (51 logements construits en 1981), le groupe Banjan (110 logements construits en 1967) et le groupe Madrid (29 logements construits en 1979).

Pour Coulaines, la rénovation devrait débuter par les tours de la rue de Londres. Avec l'amélioration des pieds d'immeubles, un meilleur aménagement des espaces extérieurs, et la démolition du local technique qui sera reconstruit. Les sols, sanitaires, l'électricité, les ascenseurs seront rénovés.

Pôle d'excellence éducative Albert-Camus. Ce pôle comprendra un groupe scolaire (élémentaire et maternel), un gymnase (le long de la rue de Vienne), un centre de loisirs isolé de l'école, une bibliothèque ouverte sur la rue, une crèche multi-accueil, une cantine, et un logement de gardien. Ces constructions auront une toiture végétalisée, des panneaux solaires, un récupérateur d'eau de pluie. Le coût de la réalisation sera de 12,8 millions d'euros, et sera subventionable. La participation de l'Anru sera de 5,13 millions.

Place de l'Europe à Coulaines. 700 000 €, dont une participation de l'Anru à hauteur de 200 000 €, seront utilisés pour l'aménagement de la place de l'Europe à Coulaines. L'escalier du haut sera végétalisé et équipé de paliers de stationnement, le bas de la place sera végétalisé et ouvert sur la ville.

Dix logements en accession. Le foyer pour personnes âgées des Tisons, à Coulaines, va laisser la place à dix logements en accession sociale à la propriété. Construit dans les années 1970, le foyer de six étages accueille une quarantaine de résidents. Il sera démoli lorsque ceux-ci auront été relogés, soit au foyer du Plessis, soit à la Mapad. La démolition coûtera 748 000 €, la construction des logements 1,4 million. L'Anru apportera 100 000 €. La réalisation de ce projet ne devrait intervenir que d'ici trois à quatre ans.